61 bis Route Nationale
59144 Jenlain
03.27.31.22.22
Vincent ROOS

PAVILLON 2008 ST SAULVE


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Pavillon individuel 240 m² - 10 pièces - Saint-Saulve 412 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2149/19


Ce pavillon individuel en semi plain pied, rare par sa qualité de construction, comblera toutes vos attentes!! Outre son terrain planté arboré parfaitement entretenu avec sa zone de parking et de retournement, il se compose de 10 pièces principales représentant 240 m² habitables et 51m² de garage plus grenier. Un vaste hall vous accueille, central et lumineux, avec son espace vestiaire. Il s'ouvre sur un séjour de plus de 51m² avec vue sur terrasse et jardin. La cuisine est semi ouverte et totalement équipée.Le RDC comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain et douche, ainsi qu'un wc independant avec lave mains. A l'étage vous découvrirez un large palier desservant trois grandes chambres de plus de 20.00m² chacune, un dressing aménagé, une salle de bain et douche et un wc indépendant. Un grenier au dessus du garage donne un espace rangement supplémentaire.La terrasse de plus de 40 m² carrelée exposée sud ouest est protégée par des stores mécaniques toilés. L'ensemble est chauffé grace à une chaudière gaz performante, un plancher chauffant pour le rdc et des radiateurs basse température avec vannes à l'étage. L'avis du pro : Tout ici est fait pour durer ,faciliter l'entretien et l'utilisation au quotidien du bien et vous permettre un faible coût de charges de chauffage. Tout ceci pour un prix plus que raisonnable de 1717.00€/m² honoraires inclus! Il faudrait être fou pour dépenser plus !! Honoraires 17000.00€ soit 4.30% du PVN. Votre conseiller immobilier Vincent ROOS pour COGIT-immobilier à Jenlain.03.27.31.22.22

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59880


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 975 m²


Surface loi Carrez (m²) 145


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 2 160 €


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