61 bis Route Nationale
59144 Jenlain
03.27.31.22.22
Vincent ROOS

VALENCIENNES MUSEE


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Maison 250 m² - 8 pièces - Valenciennes 493 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1989/17


Cette très jolie maison en double distribution  datant de1870 vous ravira par son cachet son emplacement et ses volumes, sa surface habitable d'environ 250 m².Elle se compose au RDC d'un large vestibule aux magnifiques menuiseries murales, un double salon parqueté, une salle de séjour aux murs décorés de boiseries, une cuisine équipée donnant sur le jardin, wc avec lave-mains, dégagement d'escalier. Au premier étage, un palier central, wc, buanderie, un bureau, une salle de douche avec wc, deux chambres, une salle de bain. Au second étage, un palier, deux chambres mansardées, une salle de douche, un bureau ou salle de jeux, un grenier aménageable .Cave, terrasse garage deux voitures et jardin complètent l'ensemble. L'avis du pro : cachet préservé, idéalement située ! Votre conseiller immobilier, Vincent ROOS pour COGIT IMMO Honoraires 23500.00€ soit 4.71% du PV

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59300


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 269 m²


Surface loi Carrez (m²) 250


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1870


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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